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三重廠辦租售 新潤A5Ⅱ大道鎏域 THERICH 全新商辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2860 萬
- 參考單價：38.75 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
新北大道五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大道鎏域
- 總坪數：73.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.37 坪
- 附屬建物面積：5.62 坪
- 共同使用：20.25 坪
- 其他面積：17.56 坪
- 土地面積：6.74 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平面大車位 250*550
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具投資潛力，適合特定買家
此物件位於機捷 A5 站核心區，屋齡極新且空間規劃寬敞（3.6 挑高），對於新創企業自用或長期置產收租而言，是一個條件優越的選擇。特別在交通便利性與未來區域發展性上，具備相當的增值潛力。
然而，由於總價接近三千萬且需自負裝潢成本，建議買家需在確認預算充裕的前提下購買。此外，雖然標題標示「三重」，但行政區位於「泰山」，建議您在簽署契約前確認對未來報稅或公司登記是否有特定影響。若您能接受商辦市場的空窗風險並做好長期持有心態，此物件是 A5 區內具備競爭力的標的。
問與答
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暱稱：安安地產mina
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服務態度：
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經紀業名稱: 安安地產開發有限公司
證號: (102)登字第247103號
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